Yasal sorunlar

Güvenlik mevduatı konusundaki anlaşmazlıklar, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ana sorunlardan biridir. Washington’daki kiracıların kendilerini koruma amaçlı devlet güvenlik teminatı yasalarına aşina olmaları gerekir. Washington'da her ev sahibinin ve kiracının anlaması gereken dokuz temel konu var. Limit Yok Washington, ev sahiplerinin kiracıların güvenlik depozitosu olarak ne kadar ücret alabilecekleri konusunda bir sınır koymaz.

Devamını Oku

Kuzey Carolina eyaletinde, güvenlik depoları söz konusu olduğunda ev sahiplerinin uyması gereken temel yasalar var. İhlaller, güvenlik teminatlarının kaybedilmesine neden olabilir. Çoğu eyalette olduğu gibi, bir güvenlik depozitosu kiracıya ait ancak normal aşınma ve yıpranmanın ötesine geçen bir kiracı tarafından yapılan masrafları karşılamak için bir mal sahibi tarafından güvence altına alınabilecek bir miktar paradır.

Devamını Oku

Bir teminat, bir kira birimine veya kira ödemelerinde atlanabilecek olası zararları karşılamak için bir ev sahibi tarafından tutulan paradır. Oregon’da yasal olarak depozito gerekli değildir, ancak izin verilir. Devlet yasaları başka bir esneklik sunar ve Oregon'u diğer eyaletlerden ayırır. Limit Yok Oregon, ev sahiplerinin toplayabileceği parayı sınırlamaz, ancak bir veya iki ay yaygındır.

Devamını Oku

Yaklaşık 21 milyon insanıyla Florida, nüfusa göre ülkenin en büyük eyaletlerinden biridir. Florida, eyalette bulunan milyonlarca kiracıya ve mülk sahibine düzen getirilmesine yardımcı olmak için geniş bir ev sahibi-kiracı yasaları kümesi oluşturmuştur. İşte her Florida ev sahibinin ve kiracının aşina olması gereken beş hak.

Devamını Oku

Colorado'da kiracıların, mülk sahibi mal sahibinin kiracı yasasının sağlık ve güvenlik yasalarına göre muhafaza edilmemesi durumunda ev sahibine karşı şikayette bulunma hakkı vardır. Ev sahibi bu şikayetler nedeniyle ağırlaştırabilir ve kiracıya misilleme yapmayı seçebilir. Colorado yasalarının kiracıları bir ev sahibinin intikamına karşı nasıl koruduğunu öğrenin.

Devamını Oku

Nevada'da kiracıysanız, evinizi kiraya vermek için ev sahibinize büyük olasılıkla güvenlik teminatı verdiniz. Nevada'nın mülk sahibi kiracı yasası uyarınca hem toprak sahiplerinin hem de kiracıların uyması gereken bazı güvenlik teminatı kuralları olduğunu biliyor muydunuz? İşte aşina olmanız gereken dokuz temel bilgiler.

Devamını Oku

Alabama eyaleti, toprak sahiplerinin ve kiracıların hak ve sorumluluklarını ele alan kodlara sahiptir. Bu kod genel olarak Alabama Üniforma Konut Sahibi ve Kiracı Yasası olarak adlandırılır. Yasa, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların, bir konut kira sözleşmesine girdiklerinde, onlardan yasal olarak ne beklendiğini anlamalarını sağlar.

Devamını Oku

Ev sahipleri, yasalara uymak zorunda olanlar değildir. Kiracıların ayrıca ev sahibi-kiracı yasası uyarınca yerine getirmeleri gereken belirli yükümlülükleri vardır. Bu yükümlülükler eyalet bazında eyalet bazında biraz farklılık gösterebilir, bu nedenle her zaman kiracınızın bulunduğunuz yerde ne olacağını bildiğinden emin olmalısınız. Kira Sözleşmesine Uygunluk Bir kiracı daire kiralamak için bir kira sözleşmesi imzaladığında, bu sözleşmenin şartlarına uymayı kabul ederler.

Devamını Oku

Kansas'taki ev sahipleri kiracılarından güvenlik depozitoları alabilir, ancak bunu yapmak için bazı temel kurallara uymaları gerekir. Kansas Ev Sahibi-Kiracı Yasası, eyaletteki her ev sahibinin aşina olması gereken bir belgedir, çünkü bu kuralları belirtir ve bir kira sözleşmesinin temelidir. Kansas eyaletindeki güvenlik depozitolarını düzenleyen yasanın orijinal metni için, lütfen §§ 58-2548 ve 58-2550 Açıklamalı Kansas Statülerine bakınız.

Devamını Oku

Connecticut'taki ev sahiplerinin kiralık mülklerini temiz, güvenli ve yaşanabilir bir durumda tutmak için belirli sorumlulukları vardır. Mal sahibi bu yükümlülükleri yerine getirmiyorsa, eyaletteki kiracıların işlem yapma hakkı vardır. Birimleri sağlık ve güvenlik kurallarına aykırı ise, kiracıların kira ödemesi gerekmemelidir.

Devamını Oku

Bir ev sahibinin en korkunç durumlarından biri, kira sözleşmeleri sona erdikten sonra kiralık mülkünden taşınmayı reddeden bir kiracı ile ilgilenmektir. Bu kiracıları çıkarmak için atabileceğiniz yasal adımlar var. Yasadışı bir tutuklunun ne olduğunu ve kiranızı kiracınızdan alma sürecinin ne olduğunu öğrenin.

Devamını Oku

Bir mülk satın alırken izlemeniz gereken belirli şartlar vardır. Bu şartlardan biri, bir doluluk sertifikası almak olabilir (bazen basitçe "O of C" olarak adlandırılır). Bu sertifikanın amacı, mülkünüzün insan kullanımına uygun olduğunu onaylamaktır. Her mülk yatırımcısının anlaması gereken doluluk belgesinin altı temelini burada bulabilirsiniz.

Devamını Oku

Colorado eyaletinin ev sahibi-kiracı yasası, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarını korumak içindir. Bu yasa, kiracıların ve kiralık sahiplerin belirli hak ve sorumluluklarını ortaya koymaktadır. Devletteki her ev sahibi ve kiracının aşina olması gereken altı temel öğeyi öğrenin. Colorado’daki Adil Konut Hakları Federal Adil Konut Yasası Colorado’daki ev sahipleri Federal Adil Konut Yasası’nı izlemelidir.

Devamını Oku

Kiracılar, belirli sağlık ve güvenlik standartlarını karşılayan bir kiralık birimde yaşama hakkına sahiptir. Mülkiyetin yaşanabilirliğini etkileyen önemli bir sağlık veya güvenlik sorunu varsa, bir California kiracısı tamiratı tamamlama ve bu miktarı kirasından düşme hakkına sahip olabilir. Bir California kiracısının ne zaman ve nasıl tamir edebileceğini ve düşebileceğini öğrenin.

Devamını Oku

Connecticut eyaleti, toprak sahiplerini ve kiracıları korumaya yönelik bir dizi kuraldan geçti. Bu yasalar, Connecticut Genel Tüzüğünün 47a. Başlığı altında bulunabilir. Bu kuralların amacı kiralama ile ilgili faaliyetlerde her iki tarafın hak ve sorumluluklarını tanımlamaktır. Connecticut toprak sahiplerinin ve kiracıların sekiz haklarını öğrenin.

Devamını Oku

Ohio eyaletinin ev sahibi kiracı yasası, güvenlik teminatı için özel kurallar içermektedir. Bu kurallar, her bir tarafın yükümlülüklerini açıklayarak hem toprak sahiplerinin hem de kiracıların haklarını korumak içindir. Özel şartlar arasında ne kadar tahsil edilebileceği ve bir mal sahibinin taşındıktan sonra güvenlik teminatını ne kadar süreyle iade etmesi gerektiği yer almaktadır.

Devamını Oku

Utah eyaletinde kiralık mülk sahibi olan ev sahipleri, güvenlik depozitosu kuralları da dahil olmak üzere Utah'ın ev sahibi kiracı yasalarının farkında olmalıdır. Bu kuralları anlamak ve bunlara uymak, kiracınızla bir güvenlik teminatı anlaşmazlığı durumunda sizi korumanıza yardımcı olabilir. Ek kuralların geçerli olup olmadığını öğrenmek için yerel hükümetinize de danışmalısınız.

Devamını Oku

Aşağıda, devlete göre güvenlik teminatı limitlerinin bir listesi bulunmaktadır. Doğru bilgi sağlamak için her türlü önlem alınmasına rağmen, yasalar sık ​​sık değişmektedir; bu nedenle, sizin için geçerli olabilecek yasaları onaylamak için eyaletinizi, ilçenizi ve şehrinizi kontrol ettiğinizden emin olun. Bir Alabama - Bir aylık kira. Ev sahibi, evcil hayvan depozitosu, bir mülkteki değişiklikler veya artan borç riski için daha yüksek bir güvenlik teminatı talep edebilir.

Devamını Oku

Ev sahibi / kiracı kanunları eyaletten eyalete biraz değişebilir. Kiracılar için özel bir endişe alanı genellikle güvenlik mevduatlarıyla ilgili yönergeleri içerir. Illinois ev sahibi / kiracı kodu, mevduat için altı temel kural içerir ve bunlar en az ev sahipleri için diğer yargı bölgelerindeki kurallara kıyasla cömert davranırlar.

Devamını Oku

Bir ev sahibinin, bir mülkün yaşanabilir bir koşulda, yani yaşanmaya uygun bir şekilde tutulmasından sorumludur. Tesiste yaşanabilirlik garantisini ihlal eden sağlık veya güvenlik sorunları varsa, kiracı bu sorunla ilgili olarak yerel bir kurumla temasa geçebilir. . Bir ev sahibini sağlık departmanına nasıl bildireceğinizi öğrenin.

Devamını Oku