İşletmenize Başlamak

Bağımsız bir perakendeci, işini sıfırdan yapan şirkettir. İş planlama aşamasından açılış gününe kadar bağımsız perakende sahibi her şeyi yapar. İş çabalarında yardımcı olması için danışmanlar, personel ve diğerlerini işe alabilir. Fırsatlar sonsuzdur. Küçük işletmelerdeki en iyi hikayelerden bazıları, ailenin sahip olduğu perakendenin bu niş dünyasından.

Devamını Oku

Başlangıç ​​maliyetlerini değerlendirmek yeni perakendeciler için zor olabilir. Bir işletme planlama adımlarından bazıları, perakende işletme lisansına sahip olmanızı gerektiriyorsa, perakende işletme planınızın uygulanabilir olup olmadığını belirlemek için gerekli bilgileri nasıl elde edersiniz? Sonuç olarak, iş planına ilişkin rakamların çoğunun tahmin edilmesi gerekecek.

Devamını Oku

Perakende işinize başlarken en iyi işletme sahipliği şeklini seçerken çeşitli faktörler göz önünde bulundurulmalıdır. Seçtiğiniz işletme yapısının türü, vergiler, borçlar ve çıkış stratejiniz de dahil olmak üzere işletmenizin birçok yönü üzerinde etkili olabilir. Amerika Birleşik Devletleri'nde bazı temel işletme şekilleri.

Devamını Oku

Yeni bir işe başlarken zamanınız ve bütçeniz için birçok talep var. Öncelikli kaygılarınızdan biri, başlangıçtaki çevrimiçi pazarlama için bütçeleme olabilir. Başlangıç ​​fonunuzu, paranın karşılığını en büyük şekilde alacağı yere koymanız, hedef müşterilerinize ulaşmanız, satışları artırmada etkili olmanız ve işinizi büyütmenize yardımcı olmanız gerekir.

Devamını Oku

Alışveriş merkezi veya perakende kiosklar, trafiği yüksek olan geçici veya ucuz bir yer arayan perakendeciler için popüler bir mağaza alternatifidir. Bu küçük arabalar alışveriş merkezlerinde, havaalanlarında, büyük spor etkinliklerinde ve hatta diğer perakende mağazalarında bulunabilir. Ve mobil POS sistemlerinin ortaya çıkışıyla, hiç bu kadar kolay olmamıştı.

Devamını Oku

Posta siparişi veya katalog yoluyla ürün satmak, mağaza konumuna ihtiyaç duymadan evden perakende satış yapmak için çekici bir yoldur. Bazen ürünlerinizi müşterilere tanıtmak için bir kataloğa ihtiyaç duyduğunuz için bir katalog işletmesi olarak anılır, bugünlerde çok az sayıda perakendeci bu yoldan aşağıya iner.

Devamını Oku

E-ticaret, perakendecilerin bir tuğla ve harç deposuna ihtiyaç duymadan tüketicilere ulaşma ve iş yapma konusunda birçok yol sunar. Bugün, herhangi bir perakendecinin çevrimiçi satış yapamaması neredeyse ekonomik bir intihar. Ancak, e-ticaret dünyasına girmeden önce, çevrimiçi satış yapmanın avantajlarını ve dezavantajlarını öğrenin.

Devamını Oku

Potansiyel müşterilerin ve geçmiş müşterilerin bir e-posta listesini bir araya getirmek, e-posta pazarlama takibini kullanarak işinizi büyütmenin en iyi yoludur. Bunu yapmak istemiyorsanız veya site ziyaretçilerinize yeni içerik yayınladığınızda bildirim almaları için bir alternatif sunmak istiyorsanız, başka bir yolla görüşelim. Bu açık görünebilir, ancak bloglu birkaç emlak profesyonelinin gönderilerini kendi Facebook işletme sayfalarında paylaşmaları ilginçtir.

Devamını Oku

Öncelikle, zaten bir etki alanınızın olduğunu anlayın. Aileniz, arkadaşlarınız, eski okul arkadaşlarınız, önceki iş ortaklarınız, futbol arkadaşlarınız ve daha birçok şey var. Bunlar sizi tanıyan insanlar ve sadece bu yüzden onlar üzerinde bir miktar etkiniz var. Gayrimenkul alanındaki kariyeriniz boyunca, her zaman bu grubu büyütmek ve onu sadık bir şekilde uygulamak için bir planınız olmalıdır.

Devamını Oku

Emlakçı olarak yeni bir kariyere başlamak heyecan verici ve zeminde koşmak istersiniz. Uzun vadeli başarınız birçok şeye bağlıdır, ancak iyi bir başlangıç ​​emlak iş planı, atabileceğiniz en önemli adımlardan biridir. Heyecanınızı ve coşkunuzu hemen bir müşteriyle elde etmenize izin vermeyin, sizi tüm önemli iş planlama ve bütçeleme görevlerinden uzak tutun.

Devamını Oku

Hayat her yıl daha da karmaşıklaşıyor gibi görünüyor ve bu özellikle emlak işlemlerinde belirgindir. 20 yıl önce bir satın alma sözleşmesinde bir sigortalılığa gerçekten ihtiyacınız yoktu. Elbette, borç veren fonlamadan önce bir politika olduğundan emin olmakla ilgileniyordu, ancak alıcılar ve satıcılar bu konuda fazla düşünmediler.

Devamını Oku

Maddy Price tarafından Görüntü © The Balance 2019 Birçok yeni emlakçı ilk iki yılında asla başaramaz. Giderleri küçümsüyorlar ve ölümcül bir kombinasyon olan geliri çok abartıyorlar. Veya, 2008-09 mali erimesinden bu yana, internet odaklı on yılda gelişen emlak dünyasında geçerli olmayan eski endüstri gerçeklerine çok güveniyorlar.

Devamını Oku

Birçok insan, emlak kariyerinin kolay para olduğunu düşünür ve genellikle bir süre sonra olabilir. Tabii ki her kariyerin sakıncaları vardır. Bu, iyiyi kötüye karşı dengelemek ve kötüye karşı toleransınızı ölçmek meselesidir. Bir emlakçı olarak kendi patronunuz sizsiniz, ancak bunun için büyük bir sorumluluk ve bir miktar nakit yatırımla başlayabilirsiniz.

Devamını Oku

Konut ve ticari gayrimenkuller bazı ortak benzerliklere sahiptir, ancak farklılıklar oldukça önemlidir. Ticari gayrimenkulde geçimini sağlamak genellikle konut piyasasındakinden çok daha fazla zordur. Her anlaşma genellikle zamanınızın önemli bir yatırım gerektirir. Önemli bir fırsat sadece başka bir erken ölüm boğazı çekmesi için sizi kapatarak, aynı anda iki yöne karıştırdığınızdan dolayı, bir hokkabazlık hareketi olabilir.

Devamını Oku

Birçok kişi emlakçı testini geçme konusunda strese giriyor, ancak odak noktaları sorunun yanlış tarafında olabilir. İyi çalışırsanız ve hazırlıklıysanız sınavı geçersiniz, ancak işi gerçekten yaptığınız zaman için bir planınız yoksa yine de işinizde başarısız olabilirsiniz.

Devamını Oku

Başarılı bir gayrimenkul kariyeri, doğru zamanda doğru şeyleri yapmanın hassas bir dengesi olabilir. Gayrimenkul ruhsatınızı almak üzeresiniz veya kariyerinize emlakçı olarak başlıyorsanız, bir eylem planına ihtiyacınız olacak. Özellikle kısa vadede güçlü bir iş ahlakına ve gerçekçi bir bütçeye ihtiyacınız olacak.

Devamını Oku

Gayrimenkul işine girmek için en hızlı yol, başarılı bir emlakçı veya komisyoncunun lisanssız asistanı olarak çalışmak olabilir. Yararları normal saatler ve bir maaş veya saatlik ücrettir. Böyle bir asistanın yaptığı görevler için lisans gerekmez. Bunun yerine, gereksinimler, iyi bilgisayar becerileri, grafik tasarım deneyimi, insan becerileri ve bazı örgütsel yetenekler gibi genel ofis tipi becerileridir.

Devamını Oku

Komisyoncu biyografiniz çoğu zaman potansiyel bir müşterinin çevrimiçi temsil edilmeyi bekliyorsa ilk gördüğü şey olacaktır. Bazı yönlerden, potansiyel bir işverene özgeçmişinizi göstermek gibi. Bunu akılda tutarak, ticari gayrimenkul oyuncularına sizi varlık olarak boyayan biyografinize birkaç anahtar unsur eklemek önemlidir.

Devamını Oku

Pek çok hizmet tabanlı işletmeye başlayanlar gibi, yeni emlakçıların ortak bilgeliği, pazarlama gelirlerinin yüzde 10'unu bütçelemektir. Bu zor olabilir, çünkü yeni bir ajanın bu gelirin ne olacağını bilmesi daha az olası. Temel bütçe tutarına komisyon yüzdesi eklemek daha kolaydır.

Devamını Oku